ノムコム 不動産売却査定サイトおすすめ

家の場所から相談開始

ノムコム

ノムコムのサービスでは、家のある都道府県、市町村から物件の査定をし始められます。家の場所の評価額などを見てもらえるものと考えられますので、自分で市役所などで聞く手間が省けて、無料相談もしやすくなるでしょう。ノムコムのページでは、築年数が伸びることで価格が上がるという点に触れていますが、価値が上がらない例も多く、可能性があるのはマンションやアパートで、一般的な家では価値が上がることはほとんどありません。

 

築年数が10年を過ぎた家は建物自体の価値は落ちてしまいますが、土地の価格はあまり変わらないというような例が多いため、まずは査定を受けて様子を見るようにしましょう。

 

机上査定と訪問査定に対応

ノムコムはウェブ上だけで行う簡易的な査定だけでなく、訪問査定にも対応してくれています。机上査定というのはよくあるウェブ上の無料査定ですが、訪問査定は直接物件にスタッフが訪れて家の価値を判断してくれます。簡易的な机上査定を受ければ、だいたいの価値が判断できますので、最終的には訪問査定までしてくれるという優良な信頼できるサービスを利用しましょう。

 

訪問査定まで対応してくれるノムコムは家の売却価格を決めるのに特に役立ちますが、他のサービスでは不動産会社の紹介やマッチングまでしかできない場合もあり、少しでも早く査定結果を知りたい方、物件の価値を把握しておきたい方は机上査定だけでも頼ってみると良いでしょう。もちろん、複数社の相見積もりをするために机上査定を受けるだけでもありです。

 

査定に必要な情報は?

ノムコムに限った話ではないですが、その不動産の価値を査定するには、不動産種別、不動産の所在地、間取りなどの建物の詳細な情報があればそれだけ詳しく価値が判断できます。さらに、依頼する売却主の氏名や住所、連絡先を共有する必要もあります。この査定依頼をする時に、既に売却したい希望価格や細かな情報があれば一緒に伝えておくと良いでしょう。

 

親の家を相続して、相続税の支払いなどで苦労する可能性がある場合などは、少しでも早く結果を出してもらったほうがよく、また、固定資産税の税金の計算が始まってしまうタイミングまでに間に合わせたい場合などは特に12月の時点で早めに売ってしまわないと1月1日時点での固定資産税が加算されてしまいますので、スピーディーに行動してくれる不動産会社は特に重要です。

 

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